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Quadrilocale in vendita

Cafasse, Via delle vigne

€ 159.000

4 locali

98 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Cafasse, Via delle vigne

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Rif.: 60839783

Descrizione annuncio

CAFASSE quadrilocale termoautonomo di recente costruzione con ampio giardino privato di 275mq in zona molto tranquilla, inserito in piccolo contesto condominiale con bassissime spese di gestione.

L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cubina abitabile a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, ampio bagno con doccia. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino di 275mq con ottima esposizione al sole, e la cucina e le camere sono servite da piccolo porticato.

L'immobile è stato costruito tra il 2007 e il 2008 ed è in eccellente condizione, gli impianti sono tutti recenti, così come gli infissi che sono in legno con doppio vetro. La caldaia è a condensazione, il riscaldamento è autonomo a GPL ma in primavera 2024 verrà ultimato l'allacciamento al gas metano. La casa dispone inoltre di canna fumaria per stufa o caminetto nel soggiorno.

Il complesso è un piccolo condominio di due palazzine separate, a livello di gestione il riscaldamento è autonomo, le spese sono molto basse (nell'ordine di circa 500€ annui) comprensive di quota amministrazione, luce, pulizia e manutenzione spazi comuni e acqua fredda calcolata a consumo.

È possibile inoltre acquistare anche un box auto singolo molto spazioso (21mq) direttamente adiacente al giardino per cui potenzialmente collegabile direttamente alla casa a € 15.000.

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Caratteristiche

Rif.:

60839783

Piano:

Terra con giardino di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 159.000

Prezzo box

€ 15.000

Rata mutuo

€ 767 / mese

Spese annue

€ 500

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

179.57 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.44 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2007

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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